Analisi di Mercato
- predisposizione di un’analisi del mercato immobiliare di riferimento per le destinazioni d’uso insediabili nell’Area.
- studio delle caratteristiche della localizzazione
- visita del sito e successivo studio delle tematiche relative a localizzazione, visibilità, accessibilità, viabilità presente e futura, scenario attuale e futuro dell’area di insediamento.
- raccolta e sintesi dei principali indicatori socio-demografici ed economici del quartiere di riferimento.
- svolgimento di un’analisi del mercato potenziale attraverso la rilevazione dei principali indicatori disponibili in termini di domanda e offerta. In particolare, verranno evidenziati i valori di vendita euro/mq, il dimensionamento della nuova offerta e delle rivendite immesse nel mercato, l’assorbimento registrato ed i tempi di vendita.
- raccolta di ulteriori informazioni sia attraverso l’utilizzo di banche dati esterne (pubbliche e a pagamento), sia tramite rilevazioni presso le agenzie immobiliari locali.
